10 Tips Yang Perlu Dipertimbangkan Ketika Memilih Lokasi Untuk Bisnis Anda

10 hal yang perlu dipertimbangkan ketika memilih lokasi untuk bisnis Anda - Start Your Own Business, kami BERSERIAU memandu Anda melalui langkah-langkah penting untuk memulai bisnis Anda, maka mendukung Anda dalam tiga tahun pertama sebagai pemilik bisnis yang masih hidup. Dalam kutipan ini diedit, penulis menjelaskan 10 kriteria penting yang Anda harus mengevaluasi ketika mempertimbangkan lokasi bisnis baru Anda.

Sebelum Anda mulai belanja untuk ruang bisnis, Anda perlu memiliki gambaran yang jelas tentang apa yang harus Anda miliki, apa yang Anda ingin memiliki, apa yang Anda benar-benar tidak akan mentolerir dan seberapa banyak Anda mampu membayar. 

Mengembangkan gambar itu dapat menjadi proses yang memakan waktu yang menarik dan membosankan, tetapi penting Anda memberikan perhatian yang layak. Meskipun banyak startup kesalahan dapat diperbaiki kemudian, pilihan lokasi yang buruk kadang-kadang mustahil untuk perbaikan.

Menjadi sistematis dan realistis ketika Anda mempertimbangkan 10 lokasi sebagai berikut:

1. Gaya operasi

Operasi Anda akan menjadi formal dan elegan? Atau menendang kembali dan santai? Lokasi Anda harus konsisten dengan gaya tertentu dan gambar. Jika bisnis Anda adalah ritel, Apakah Anda ingin sebuah toko tradisional, atau Anda ingin mencoba beroperasi dari kios atau stan di sebuah mal atau keranjang yang Anda dapat memindahkan ke berbagai lokasi?

2. Demografi

Ada dua sudut yang penting isu demografi. Pertama, pertimbangkan siapa pelanggan Anda dan betapa pentingnya letaknya yang dekat dengan lokasi Anda. Untuk pengecer dan beberapa penyedia layanan, hal ini penting; untuk jenis lain dari bisnis, tidak mungkin penting. Profil demografis yang Anda miliki tentang pasar sasaran Anda akan membantu Anda membuat keputusan ini.

Kemudian lihatlah masyarakat. Jika basis pelanggan Anda lokal, tidak cukup persentase penduduk yang cocok Anda profil pelanggan untuk mendukung bisnis Anda? Apakah masyarakat memiliki basis ekonomi yang stabil yang akan memberikan lingkungan yang sehat untuk bisnis Anda? Berhati-hati ketika mempertimbangkan masyarakat yang sebagian besar tergantung pada industri tertentu untuk mereka ekonomi; penurunan bisa menjadi buruk bagi bisnis.

Sekarang pikir tentang tenaga kerja Anda. Apa keterampilan yang Anda butuhkan, dan orang-orang dengan bakat mereka tersedia? Apakah masyarakat memiliki sumber daya untuk melayani kebutuhan mereka? Apakah ada cukup perumahan di kisaran harga yang sesuai? Apakah karyawan Anda menemukan sekolah, rekreasi, budaya dan aspek-aspek lain dari komunitas memuaskan?

3. Lalu-lintas 

Untuk kebanyakan usaha ritel, lalu-lintas sangat penting. Anda tidak ingin menjadi terselip di sudut mana pembeli cenderung mengabaikan Anda, dan bahkan ruang ritel yang terbaik memiliki titik mati. Sebaliknya, jika bisnis Anda membutuhkan kerahasiaan, Anda mungkin tidak ingin berada di area lalu lintas tinggi. 

Memantau lalu lintas di luar lokasi potensial pada waktu yang berbeda hari dan pada hari yang berbeda minggu untuk memastikan volume lalu lintas pejalan kaki memenuhi kebutuhan Anda. Terkait : SEO dan Strategi Pemasaran Digital Anda.

4. Aksesibilitas dan parkir

Mempertimbangkan bagaimana diakses fasilitas akan untuk semua orang yang akan menggunakannya--pelanggan, pegawai, dan pemasok. Jika Anda berada di jalan yang sibuk, betapa mudahnya adalah untuk mobil untuk masuk dan keluar dari parkir mobil Anda? Adalah fasilitas yang dapat diakses oleh orang-orang cacat? 

Apa jenis pengiriman yang Anda mungkin untuk menerima, dan Anda akan dapat dengan mudah dan efisien mendapatkan bahan-bahan untuk bisnis Anda? Kurir kecil-paket yang perlu untuk mendapatkan masuk dan keluar dengan cepat; truk perusahaan perlu jalan-jalan yang memadai dan loading Dock jika Anda akan menerima pengiriman pada palet.

Mengetahui tentang hari dan jam layanan dan akses ke lokasi Anda sedang mempertimbangkan. 

• Pemanasan dan pendinginan sistem meninggalkan atau dimatikan pada malam hari dan di akhir pekan? 
• Jika Anda berada di dalam sebuah bangunan perkantoran, ada periode ketika pintu eksterior terkunci dan, jika demikian, Anda dapat memiliki tombol?

Kantor indah pada harga yang besar adalah kesepakatan yang buruk jika Anda berencana untuk bekerja akhir pekan tapi bangunan tutup pada akhir pekan--atau mereka mengijinkan Anda mengakses, tetapi AC dan panas dimatikan sehingga Anda panggang di musim panas dan membeku di musim dingin.

Pastikan ada cukup tempat parkir yang nyaman bagi pelanggan dan karyawan. Seperti dengan kaki lalu lintas, meluangkan waktu untuk memantau fasilitas pada berbagai waktu dan hari untuk melihat bagaimana permintaan untuk parkir berfluktuasi. Juga pastikan tempat parkir terawat dengan baik dan cukup menyala.

5. Kompetisi

Perusahaan-perusahaan yang bersaing terletak dekat? Kadang-kadang itu baik, seperti dalam industri dimana perbandingan belanja populer. Anda juga dapat menangkap melimpah dari bisnis yang ada, terutama jika Anda berada di area restoran dan hiburan. 

Tetapi jika pesaing terdekat hanya akan membuat pekerjaan Anda pemasaran yang tangguh, mencari di tempat lain. Terkait : 5 Daftar Usaha Bisnis Online Yang Menjanjikan di 2019.

6. Dengan bisnis dan layanan lainnya

Lihatlah apa bisnis dan layanan lainnya yang di sekitarnya dari dua perspektif kunci. 

Pertama, lihat jika Anda bisa mendapatkan keuntungan dari bisnis terdekat--oleh lalu lintas pelanggan mereka menghasilkan--karena perusahaan-perusahaan dan karyawan mereka bisa menjadi pelanggan Anda, atau karena ini mungkin mudah dan efisien bagi Anda untuk menjadi pelanggan mereka.

Kedua, melihat bagaimana mereka akan memperkaya kualitas perusahaan Anda sebagai tempat kerja. 

• Apakah sekitarnya memiliki pilihan restoran yang memadai sehingga karyawan Anda memiliki tempat untuk pergi untuk Makan Siang? 
• Apakah ada pusat penitipan terdekat untuk karyawan dengan anak-anak? 
• Yang lain toko dan layanan Anda dan karyawan Anda mungkin ingin bintang?

7. Gambar dan sejarah situs

Apa alamat ini katakan tentang perusahaan Anda? Terutama jika Anda menargetkan pasar lokal, pastikan lokasi Anda secara akurat mencerminkan gambar yang Anda ingin proyek. Hal ini juga ide yang baik untuk memeriksa sejarah situs. Pertimbangkan bagaimana itu berevolusi selama bertahun-tahun.

Bertanya tentang penyewa sebelumnya. Jika Anda membuka sebuah restoran di mana lima restoran telah gagal, Anda mungkin akan memulai dengan cacat dapat diatasi--entah karena ada sesuatu yang salah dengan lokasi atau karena masyarakat akan menganggap bisnis Anda akan pergi dengan cara yang sebelumnya penyewa. 

Jika beberapa jenis usaha yang telah ada dan gagal, melakukan penelitian untuk mengetahui mengapa--Anda perlu untuk mengkonfirmasi apakah masalahnya adalah dengan bisnis atau lokasi. Bahwa penghuni sebelumnya telah sangat sukses jelas pertanda baik, tapi marah bahwa informasi tentang apa jenis bisnis mereka dibandingkan dengan Anda.

8. Ketetapan-ketetapan

Mengetahui jika setiap tata cara atau zonasi pembatasan dapat mempengaruhi bisnis Anda dengan cara apapun. Periksa untuk lokasi yang spesifik Anda sedang mempertimbangkan serta sifat-sifat tetangga--Anda mungkin tidak ingin sebuah toko minuman keras yang membuka di pusat penitipan anak Anda.

9. Bangunan infrastruktur

Banyak bangunan tua tidak memiliki infrastruktur untuk mendukung kebutuhan teknologi tinggi operasi kontemporer. Pastikan bangunan memiliki AC listrik, memadai, dan layanan telekomunikasi untuk memenuhi kebutuhan Anda sekarang dan masa depan. 

Ini adalah ide yang baik untuk menyewa insinyur independen untuk memeriksa ini untuk Anda sehingga Anda yakin untuk memiliki tujuan evaluasi. Terkait : Manfaat Yang Bisa Didapat Jika Jalani Usaha Online.

10. Utilitas dan biaya lainnya

Sewa menyusun sebagian besar pengeluaran berkelanjutan fasilitas Anda, tetapi pertimbangkan ekstra seperti utilitas--mereka sudah termasuk dalam sewa beberapa tapi tidak di kota lain. Jika mereka tidak disertakan, meminta perusahaan utilitas untuk ringkasan tahun sebelumnya penggunaan dan penagihan untuk situs. 

Juga mengetahui apa jenis deposito keamanan berbagai utilitas penyedia memerlukan sehingga Anda dapat mengembangkan akurat masuk anggaran; Namun, Anda mungkin tidak perlu deposit jika Anda memiliki catatan pembayaran yang mapan dengan perusahaan.

Jika Anda memiliki untuk menyediakan layanan kebersihan Anda sendiri, apa yang akan biaya? Apakah asuransi untuk area? Apakah Anda harus membayar biaya tambahan untuk parkir? Mempertimbangkan semua pengeluaran lokasi Anda, dan faktor mereka ke dalam keputusan Anda.